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传统租赁与融资租赁之间的对比

2017-02-15 09:33
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【摘要】融资租赁能在企业出现经济困难时,伸出救援之手,与传统租赁模式进行比较融资租赁有什么不同呢,接下来由人人租机小编我,给大家讲一下。

融资租赁能在企业出现经济困难时,伸出救援之手,与传统租赁模式进行比较融资租赁有什么不同呢,接下来由人人租机小编我,给大家讲一下。

传统租赁模式与融资租赁模式有着一个本质上的区分:传统模式下的租赁是运用物品所使用的时间进行收费,而融资租赁模式则是用承租人  所占有的资产成本时间进行计算收费。

融资租赁2.jpg

传统租赁模式和融资租赁模式存在着一个共同点,便是它们都是用物件作为载体,并让其物件出租给承租人使用,从而获得相应的租金。虽然有一个共同点但从二者的定义、交易结构上进行对比可以看出区别,融资租赁对于租赁物件的选择是租赁交易中的投资决策权重大问题,和传统租赁有着本质上的改变。这一变化便会演变出两者在交易结构、交易当事人等方面的不同。传统租赁模式在所用权和使用权方面都是暂时性的,只有在租期范围内才能拥有,出租人在租赁物品上占据实质的拥有权。而融资租赁对于租赁物品只不过是名义上的拥有所有权,实质上是出租人对于租赁物品的一种投资,其目的是在租赁期到期后能够回收本息。承租人当租期到限时,便可按照租赁物品的残值支付一定的金额,从而获得其永久的拥有权。

传统租赁模式中,租赁物品为出租人所提供给承租人所使用,承租人只能按照合同约定进行选择使用,而融资租赁承租方可以按照自己的选择让出租方进行购买。并且在承担责任方面,传统租赁中出租人必须提供满意承租人一样的租赁物,假设提供的租赁物品不符合标准,则出租人要对承租人负责。在融资租赁中,出租人只需承担出资的义务,对于所出租的物品质量等问题不负责,承租人自己选择租赁物品,如在使用期间出现问题,则是向供货商索赔。

最后的区别则为融资租赁它会涉及到三方的当事人,而传统 租赁则是承租人和出租人双方而已。

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